• 法拍屋-線上高階班

  
  

  法拍高階班，適合曾參與過「法拍實務班」，對法拍實務具一定程度熟悉及敏銳度的您，本課程為透明房訊/104法拍網開設課程中難度最大，講解最全面，內容最完成之課程，歡迎深為資深法拍人的您一同來探討切磋!課程主要內容包含但不限於法拍七大地雷(未拍賣建物的土地、一般地上權及法定地上權解析、實務案例)、多戶合拍投資案例分析、多戶合拍策略、如何做代標工作等。

  持分投資解析

   

  本課中將就法拍案件中常見之「持分」說明，以迂迴策略結合多個實務上持分案例，解說持分案例之運作方式，位學員說明遇到不同個案之持分案件時，該如何判斷情況、以何手段方法，再最有效率、最少花費下，順利、圓滿完成點交。

  房地合一稅

   

  法拍市場涉及不動產買賣與產權移轉，其中便牽涉到房地合一稅的繳納。特別於近年房地合一稅2.0上路，為抑制短期炒作不動產，修正個人短期交易房地適用高稅率之持有期間、防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地規避稅負、新增課稅對象，希望將炒房行為趕出市場，抑制潛在投機需求。課程將提及法拍產權移轉將繳納多少稅款、新舊制差異、及對法拍市場之影響。

  建蔽率

   

  投標前如何評估土地資訊，包含土地位置、土地面積、使用分區確認、地籍圖資查詢、建蔽率與容積率等。 好的投標案件分析，能讓您在透過法拍致富之路上更順暢。

  法定地上權

   

  與學員分享多個實務經歷，有關講師過去遇有法定地上權之法拍標的，於實務案例中卻仍搶標之背後原因、如何查知有無法定地上權之策略等。

  法拍高階班其他內容

   

  其他如法拍七大地雷、多戶合拍投資案例分析、如何做代標工作也很精采。

  學習地圖 法拍屋初階入門班→法拍屋實務研習班→法拍屋高階實戰班

   

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  訂購辦法

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法院通常都會在「司法院法拍屋查詢系統」公告法拍屋資訊，

也就是所謂的「法拍屋公告」，這裡有最新最準確的法拍屋資訊。

所以，如果您想買法拍屋，非常建議您一定要好好學習利用本系統，

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以下就讓我們來教您，如何利用「司法院法拍屋查詢系統」快速找到合適的法拍屋？

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